Maison de 219 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cannat

Dans un environnement paisible non impactée par la déviation, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint‑Cannat et proche d'Aix‑en‑Provence, cette superbe villa de 218 m² (dont 30 m² de dépendance ) offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et tranquillité.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces à vivre, spacieuses et ouvertes sur l'extérieur, prolongent naturellement la vie de la maison vers une terrasse ensoleillée et une piscine à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing de 17 m², de véritables atouts pour une vie familiale harmonieuse.

Un atelier de 16 m², un grand garage de 35 m², ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception.

Une villa au calme absolu, proche de toutes les commodités, idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre campagne et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933126