Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cannat

Plongez dans l' histoire avec cette maison familiale avec un caractère unique, offrant 126.91 m² de surface habitable et 131.91 m² de surface Totale.
Situé dans le joli village de Saint Cannat à 20 minutes de la belle ville d' Aix en Provence.

Cette remarquable demeure dispose de cinq spacieuses pièces, d' une terrasse privée donnant sur un jardin clos et arboré avec abris et d' une très grande cave.

Au Rdc, un dégagement dessert une belle cuisine indépendante aménagée, un accès direct au garage, une salle de bain avec WC et un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse.

Au 1 er étage, vous découvrirez 3 chambres dont un double pouvant faire une quatrième, une buanderie, salle de bain avec un second WC.
A proximité, des commerces et des visites facilitent votre quotidien.

Laissez vous séduire par ce bien exceptionnel.Cette annonce référence 301168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr