Maison 5 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rousset

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Une bastide provençale pleine de charme et entièrement rénovée ! Cette magnifique bastide de 170m² environ sur 1200m² environ de terrain dispose au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger lumineux, d'un wc, d'une grande buanderie de 17m² environ et de nombreux rangements. A l'étage 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une salle d'eau, une salle de bain avec wc. La maison est également dotée d'une grande buanderie pour y ranger vos affaires et d'un garage pour y garer votre véhicule. Vous pourrez également abriter vos autres véhicules sous un triple carport.
En complément un studio de 20m² environ avec une entrée séparée vous permettra de percevoir un revenu locatif ou de recevoir vos invités en leur assurant une totale indépendance.

Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin arboré en jouant à la pétanque et en vous rafraîchissant dans cette belle piscine de 9X4.

Cette bastide est idéale pour les familles qui recherchent une maison de caractère, alliant modernité et authenticité. Située dans un secteur très calme, cette bastide offre un cadre de vie agréable et paisible.

LES + :
- DPE A
- Rénovation complète - PAS DE TRAVAUX
- Exposition Sud
- Au calme en campagne
- Chauffage/rafraichissement au sol air/eau
- Chauffe eau thermodynamique 300L
- Piscine 9x4 volet électrique/traitement brome
- Eau du canal et puit pour les extérieurs
- Terrain de pétanque
- Rendement locatif - Studio

N'hésitez plus et venez visiter cette bastide pleine de charme !

Vous souhaitez vendre votre bien et souhaitez avoir un avis de valeur GRATUIT, je me ferais un plaisir de vous rencontrer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr