Rousset : 2 pièces de 39 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T2 de 38,48 m² carrez orienté plein sud, au calme et sans vis-à-vis, dans la charmante résidence sécurisée Les Côteaux de l'Arc construite en 2011. Idéalement située à l'entrée du centre de Rousset et à seulement 15min d'Aix-en-Provence. Transports, établissements scolaires et commodités accessibles à pied.

L'appartement est composé d'un salon avec cuisine équipée (19.3 m²), une terrasse couverte (6.7 m²), une salle de bain avec WC (6 m²) et une chambre (11.7 m²). Le bien est complété par une place de parking numérotée dans la résidence.

Vendu loué 705 € cc/mois en bail non meublé de 3 ans signé le 13 juin 2023. Premier étage sur 3 avec ascenseur. Taxe foncière 650€/an. Charges 70€/mois. Fibre installée. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Double vitrage PVC. DPE C. Travaux récents : cuisine (2021), ballon d'eau chaude (2023), placard de la chambre (2021), salle de bain (2021). Locataire sérieux. Rien à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607