Rognonas : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

13870 ROGNONAS - En campagne, à seulement 5 mn d'Avignon et de la gare TGV, venez découvrir ce mas mitoyen en pierre rénové du 19ème siècle baigné de lumière qui associe cachet et charme de l'ancien au confort et bien être actuel.En Rdc: Vaste pièce à vivre d'environ 41 m² qui s'ouvre sur 2 terrasses à l'ombre d'une pergola et d'un platane séculaire, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, buanderie.A l'étage: 2 autres chambres et 1 bureau.Côté jardin, la végétation estivale et les arbres veilleront sur votre intimité et c'est en toute discrétion que vous profiterez de l'espace piscine. Aucun travaux à prévoir.Côté confort: poêle à bois et climatisation réversible. Forage. Huisserie PVC et alu double vitrage, borne de recharge électrique, portail automatique, atelier.DPE: C 133 kWh/m2 par an / GES: A 4 Kg CO2/m2/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au ** ** ** ** **Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 357340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.