Maison 5 chambres de 136 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Rognes

Élégante maison de village de caractère – 135 m² habitables – jardin intimiste de 40 m².

Idéalement située au cœur du village, cette maison de caractère datant de 1910 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant avec subtilité cachet de l'ancien et confort contemporain.
Les éléments d'époque préservés – cheminées, portes anciennes, matériaux nobles – confèrent à l'ensemble une âme unique et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon élégant, d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie aménagée, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements sur mesure.
Un accès direct au garage de 15 m2 vient parfaire le confort de ce niveau.

Une cour extérieure intime d'environ 40 m², avec sa cuisine d'été, prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un cadre privilégié pour des repas d'été ou des instants de détente en toute quiétude.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une spacieuse salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une salle de douche, d'un dressing, et de nombreux placards.

Alliant élégance, authenticité et prestations soignées, cette propriété se distingue par son parfait état d'entretien et la qualité de ses aménagements.
Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné.

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr