Maison en vente - Rognes
950 000 € *
Maison 4 chambres de 192 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Rognes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Rognes
iad France - Anne-Lise Lua vous propose: Exclusivité : Superbe bastide de charme de 192 m2 habitable au cOEur d'un environnement préservé sur plus de 3 hectares de verdure, terrain plat agricole.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique bastide située à Rognes vous séduira par son authenticité, son caractère et la qualité de son environnement, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La bâtisse se compose de deux parties distinctes :
- Une partie ancienne datant de 1886 de 57 m2 aménagée, pleine de charme et de potentiel, pouvant être utilisée en dépendance, maison d'amis ou espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Une extension plus récente d'une superficie de 135 m2 environ, construite en 1994, proposant une habitation confortable et fonctionnelle.
La maison principale se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
À l'étage, superbe suite parentale avec sa salle d'eau avec WC, ses nombreux rangements et sa terrasse plein sud.
La dépendance attenante, déjà reliée à l'habitation principale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires ou d'un espace indépendant.
À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant.
Les atouts supplémentaires : une buanderie, une cave, deux grands garages, de nombreux espaces annexes pour stockage ou aménagement, canal de Provence, un environnement exceptionnel, calme et préservé.
Une propriété rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique bastide située à Rognes vous séduira par son authenticité, son caractère et la qualité de son environnement, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La bâtisse se compose de deux parties distinctes :
- Une partie ancienne datant de 1886 de 57 m2 aménagée, pleine de charme et de potentiel, pouvant être utilisée en dépendance, maison d'amis ou espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Une extension plus récente d'une superficie de 135 m2 environ, construite en 1994, proposant une habitation confortable et fonctionnelle.
La maison principale se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
À l'étage, superbe suite parentale avec sa salle d'eau avec WC, ses nombreux rangements et sa terrasse plein sud.
La dépendance attenante, déjà reliée à l'habitation principale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires ou d'un espace indépendant.
À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant.
Les atouts supplémentaires : une buanderie, une cave, deux grands garages, de nombreux espaces annexes pour stockage ou aménagement, canal de Provence, un environnement exceptionnel, calme et préservé.
Une propriété rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 950 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anne-Lise Lua
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).