Maison en vente - Rognes
Rognes : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Rognes
En exclusivité, située dans le village de ROGNES proche d'AIX-en-PROVENCE en pleine nature, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 sur 2304 m2 de parcelle séduira ceux qui recherchent tranquillité et déconnexion.
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
L'espace de vie (45 m2) dispose de trois portes-fenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing/placard de rangement, une troisième chambre confortable.
Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier-buanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation).
Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage.
Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932913
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
L'espace de vie (45 m2) dispose de trois portes-fenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing/placard de rangement, une troisième chambre confortable.
Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier-buanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation).
Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage.
Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932913
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Muriel MARCONE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).