Maison en vente - Rognes
439 500 € *
Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rognes
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Rognes
En exclusivité, située dans le village de ROGNES proche d'AIX-en-PROVENCE en pleine nature, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 sur 2304 m2 de parcelle séduira ceux qui recherchent tranquillité et déconnexion.
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
L'espace de vie (45 m2) dispose de trois portes-fenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing/placard de rangement, une troisième chambre confortable.
Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier-buanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation).
Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage.
Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932913
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
L'espace de vie (45 m2) dispose de trois portes-fenêtres donnant un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une chambre actuellement aménagée en bureau, une grande chambre avec dressing/placard de rangement, une troisième chambre confortable.
Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier-buanderie, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
La maison a été rénovée en 2020 (électricité, plomberie, carrelage, isolation).
Elle est équipée de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et dispose d'un forage.
Le système d'assainissement individuel (fosse septique) est à revoir.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de calme, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932913
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Muriel MARCONE
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).