Rognes : Maison de 179 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir !

Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie.
Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant.

Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien.

Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé...

Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous !

À visiter de toute urgence !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr