Maison en vente - Rognes
499 000 € *
Rognes : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Rognes
Située dans le village recherché de Rognes, à quelques minutes à pied du centre, cette maison T3, exposée plein sud, offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
Elle est édifiée sur une parcelle de 1 003 m², avec une surface habitable de 95 m², pour une surface totale planchée de 190 m², incluant un vaste garage.
Il est possible d'aménager le garage pour y faire une habitation, il est possible également d'agrandir la maison.
Elle offre un grand potentiel pour y créer plusieurs logements.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
_Grand garage de 95 m² pouvant être aménagé en habitation.
Étage :
_Composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendants, d'un balcon avec une vue panoramique sur les collines.
Extérieurs :
_Un Jardin agréable et spacieux, offrant un environnement calme et verdoyant
La maison est exposée, plein sud.
_Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
_Visite virtuelle disponible sur demande
Situation géographique :
À 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence
À 50 minutes de la gare TGV d'Avignon
À 45 minutes de Marseille et des plages
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Yannick Brunet – BSK Immobilier
📱 ** ** ** ** **Cette annonce référence 318635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9** ** ** ** **015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle est édifiée sur une parcelle de 1 003 m², avec une surface habitable de 95 m², pour une surface totale planchée de 190 m², incluant un vaste garage.
Il est possible d'aménager le garage pour y faire une habitation, il est possible également d'agrandir la maison.
Elle offre un grand potentiel pour y créer plusieurs logements.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
_Grand garage de 95 m² pouvant être aménagé en habitation.
Étage :
_Composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendants, d'un balcon avec une vue panoramique sur les collines.
Extérieurs :
_Un Jardin agréable et spacieux, offrant un environnement calme et verdoyant
La maison est exposée, plein sud.
_Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
_Visite virtuelle disponible sur demande
Situation géographique :
À 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence
À 50 minutes de la gare TGV d'Avignon
À 45 minutes de Marseille et des plages
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Yannick Brunet – BSK Immobilier
📱 ** ** ** ** **Cette annonce référence 318635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9** ** ** ** **015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
YANNICK BRUNET
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.