Rognes : Maison de 230 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Lila Abed vous propose: NOUVEAU ! A la Vente une MAISON de Village, avec un grand jardin.

Sur une parcelle de 300m2,
environ 250 m2 de surface (100m2 sur la maison Village principale sur trois niveaux,

et 150m2 de Grange (ancienne Fenière) en bonne état à aménager de plain pied, avec une belle hauteur sous plafond, la toiture à été réhabilité.
*Ainsi que des combles à aménager.
*Un jardin complète le bien.

PROJET DE RENOVATION ET CONSTRUCTION offrant un coefficient d'emprise au sol constructible,
de nombreuses possibilitées d'agrandissement.
Zonage urbain : UA

Laisser libre cours à vos envies et imaginations avec ce bien de caractère,
certaines photos sont non contractuels,
l'idée de 'l'avant/après' afin de vous inviter à la projection,

des extensions et constructions complémentaires sont possibles (sous réserve des autorisations).

*La maison de village d'environ 100m2 côté Rue + combles à aménager, se compose d'une entrée, une pièce de vie, une pièce vouté, au 1 er deux chambres, une salle d'eau, au 2 ie une chambre, au 3 ie des combles. TRAVAUX à prévoir.

*La Grange 'ancienne Fenière' et ses différents abris cadastrés,
se compose d'une grande pièce principale de 75m2, + 1 pièce de 35m2, + 1 pièce en mezzanine de 19m2, la toiture à été entièrement réhabilité.

Terrain : Piscinable et constructible sous réserve des autorisations
Différents - Abris

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.