Rognac : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Jardin

Que de prestations pour cette propriété de 200m2 habitables sur une parcelle de 1000m2 !
Tout y est :
Un espace de vie de 85m2 spacieux et très lumineux (avec des ouvertures sur trois côtés de la villa),
Une exposition principale orientée sud, mais aussi, Ouest, pour un éclairage idéal du levé jusqu'au couché du soleil,
Une cuisine spacieuse, équipée, complétement refaite à neuf il y a 3 ans (électroménagers inclus),
5 chambres dont une suite parentale à l'étage,
2 salles d'eau et 3 toilettes,
Mais aussi un second logement, un T3 potentiel de 50 m2 (actuellement aménagé en bureau, grande salle de jeu et buanderie), il est attenant à la maison et lui aussi est de plein pied.
Il sera idéal pour rassembler les générations ou pour accueillir vos proches, vos parents, ou le proposer à l'un de vos enfants qui souhaiterait son indépendance.
Et bien entendu, un extérieur à couper le souffle ! :
Une piscine 10X5,
Un pool-house et une cuisine d'été équipée (four et lave vaisselle inclus),
Mais aussi, un Spa pour 4 personne,
Un boulodrome,
Un espace de jeu pour les enfants,
Sans oublié ces parterres de fleurs provençales,
Et ses nombreuses places de parking,

Que de prestations en effet : y compris dans le détail :
- Une pompe à chaleur et une isolation qui réduise considérablement la facture (voir le diagnostic).
- Et des finitions haut de gamme qui ne laisseront personne indifférents, (les photos parlent d'elles-mêmes ! )
- Jusqu'aux choix du double-vitrage, mais aussi, des volets (avec persiennes amovibles intégrées),
- Des sols en travertins et une grande qualité des peintures murales !
Rien n'a été laissé au hasard !

Une prestations clés en main, à deux pas des écoles !
Vous l'aurez compris, une propriété qui ne laissera personne indifférents, je vous invite donc à être réactif, ce sera votre meilleur atout, coup de cœur GARANTI ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 521065276.