Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Rognac

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose sur la commune de Rognac, cette agréable maison de ville avec jardin et 2 dépendances locatives.
Située en plein coeur du centre-ville, cette maison vous offre sur le premier niveau : grand séjour lumineux, cuisine séparée, wc séparé et coin buanderie, accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé ainsi qu'un accès aux combles aménagés, idéal pour bureau supplémentaire/salle de jeux/chambre d'amis.
Pour la partie extérieure, profitez de cet agréable jardin avec sa terrasse, idéal pour vos repas/apéritifs ou tout simplement pour vous détendre à l'abris des regards.
Vous disposez également de 2 dépendances locatives rénovées dans leur ensemble :
- un petit T2 rénové en 2019 loué 585€/mois CC.
- un studio duplex rénové en 2021 loué 585€/mois CC.
Idéal pour amortir une bonne partie de votre crédit immobilier.

Réel coup de coeur sur ce bien immobilier, à découvrir très rapidement !

Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**
Rsac Aix 513 052 696