Rognac : Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Pour les amoureux des espaces verts 😍 et des maisons à réinventer ? Cette maison est faite pour vous !!

EXPERTISIMMO vous présente en exclusivité cette maison située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Cette bâtisse des années 50 vous offre un potentiel rare : plus de 130 m² habitables, des volumes généreux, et un terrain de plus de 2 500 m².

✅ Les essentiels :
4 pièces dont 2/3 grandes chambres, un bureau, un vaste salon/séjour de près de 36 m²

Cuisine indépendante, cellier, buanderie, garage et chaufferie

La maison est saine et l'exposition traversante Est-Ouest la rends très agréable.

L'ambiance est provençale au cœur d'un très bel environnement boisé.

🔨Quelques Travaux à prévoir :
La maison est bien entretenue mais nécessite une rénovation intérieure (rafraîchissements, fenêtres...).

🌲 Un cadre de vie rare :
Entourée de pins et de verdure, vous profiterez d'un jardin spacieux, idéal pour les enfants, les projets potager ou piscine. Un petit coin de campagne… à proximité de tout.

💡 Le mot d'Expertisimmo : Une maison à fort potentiel pour les familles ou les amateurs de rénovation, qui souhaitent créer un vrai cocon à leur image.

📞 Une visite vaut mieux que mille mots.
Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric / EXPERTISIMMO

Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4171 honoraires agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr