Maison de 121 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rognac

ROGNAC – Maison contemporaine de plain-pied T4 de 120m² environ avec jardin à aménager

Dans un secteur résidentiel recherché de Rognac, à proximité des commodités, le cabinet EXPERTISIMMO vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant confort moderne et beaux volumes.

D'une surface habitable d'environ 120m², cette maison se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
Une superbe suite parentale de 25 m² avec baignoire et double douche, offrant un espace nuit haut de gamme

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 530m², avec deux terrasses attenantes, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (jardin, piscine, espaces détente… ).

Les + du bien :
Maison récente (2021) sous garantie décennale
Plain-pied très recherché
Volume de vie rare et lumineux
Prestations modernes : climatisation gainable, ballon thermodynamique
Vide sanitaire (qualité de construction)
Secteur calme et agréable
À prévoir :
Aménagements extérieurs (espaces verts, finitions des clôtures)

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien moderne, confortable et évolutif selon leurs envies.

DPE Indice A avec un coût estimatif des dépenses annuelles d'énergie compris entre 650€ et 940€ par an.
Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence
Mandat exclusif 4327 – Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr