5 pièces de 97 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Rognac

En exclusivité chez EXPERTISIMMO - Venez découvrir cette maison de type 5 de 97m² habitables avec 4 chambres et 17,5m² de garage, située en plein centre-ville de Rognac, proche de l'église.

Cette maison vous propose une cuisine indépendante, un beau séjour avec une double exposition et la climatisation, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage comprend 4 chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'un deuxième wc.

Le garage communique directement avec la cuisine pour plus de praticité.

A l'extérieur, la terrasse, idéale pour déjeuner en famille, donne sur un petit jardin et une courette est disponible à l'arrière de la maison. Vous aurez aussi la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison reste habitable rapidement.

L'environnement est top avec toutes les commodités à proximité (écoles primaire, collège, commerces, transport) tout en restant au calme d'une petite impasse.

DPE Indice D, avec un coût énergétique estimé entre 1317 € et 1530 € par an (prix moyen des énergies indexés au 01.01.2022)
Pour toutes informations, ou visites contactez Stéphane DUCHESNE au ** ** ** ** ** Agence Expertisimmo

Prix : 349.000 € honoraires inclus à charge vendeur - Mandat exclusif N°4124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photos non contractuelles