Port-Saint-Louis-du-Rhône : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À vendre EN EXCLUSIVITÉ à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) Bouches-du-Rhône (13), Magnifique maison, T5 de 120m2, avec un grand garage, un atelier, ainsi qu'une piscine, sur une parcelle de terrain de 550m2.

Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence calme, cette propriété exceptionnelle vous offre:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une belle pièce de vie, un espace salon, avec possibilité de transformer en chambre avec une baie-vitrée qui donne directement sur la piscine, 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, une cuisine entièrement aménagée avec un espace cellier, ainsi qu'un accès direct à un grand garage pouvant être transformé en dépendance type studio, ou T2, avec une grande mezzanine.

- 1er ÉTAGE
Tout en montant les escaliers, nous accédons au premier étage, présentant un espace "détente" offrant une vue sur la pièce de vie, avec un accès à la suite parentale, composée d'une chambre, avec salle d'eau, ainsi qu'un balcon.

EXTÉRIEUR
L'espace extérieur de 550m2 vous offre une terrasse carrelée, une grande piscine, un espace cuisine, ainsi quun jardin donnant accès à un grand atelier. un chalet de 12m2, une vaste terrasse carrelée, parfaite pour des repas en plein air, et des moments de détente, un espace zen avec piscine en bois au sel.

PRESTATIONS
- Menuiserie double vitrage
- Climatisation réversible

IDÉAL POUR
- Premier achat
- Grande famille
- Investissement locatif (courte et longue durée)

REF 54126 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (** ** ** ** **) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
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Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3775€ - Reda JEGHI - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 808084610 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR