Maison en vente - Port-de-Bouc
Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Port-de-Bouc
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Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Port-de-Bouc
iad France - Cathy Arnaud vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de ville mitoyenne T5, répartie sur deux niveaux et offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. La propriété allie le charme de l'ancien à la modernité, créant ainsi un ensemble harmonieux.
Idéalement située à seulement 5 minutes des plages et du port de Port-de-Bouc, et à 2 minutes des commerces, écoles, transports et axes routiers menant à Aix-en-Provence et Marseille.
Au rez-de-chaussée, découvrez un accueil chaleureux et pratique agrémenté d'un hall d'entrée fonctionnel et d'un placard ingénieux. Ce dernier mène à une magnifique pièce de vie, offrant un espace convivial.Cet immobilier offre une cuisine équipée d'un îlot central moderne et fonctionnel, un espace de 60 m² environ harmonieusement agencé. De plus, vous trouverez un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Ainsi qu'un Cellier / Buanderie/ Wc
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois et d'une piscine hors sol de 5x2,5 m² environ, créant un espace de détente privé sans vis-à-vis.
À l'étage, découvrez trois belles chambres spacieuses pour un confort et une intimité inégalés, accompagnées d'un dressing indépendant dédié au rangement. L'élégante salle d'eau, agrémentée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque et d'un WC, témoigne de l'alliance réussie entre l'ancien et le moderne, conférant ainsi un charme unique à cette propriété.
Les atouts de la maisons : Nombreux rangements
Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Facade et menuiserie refait en 2021
Taxe Foncière: 1209€
-- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans la découverte de votre future demeure.--
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement située à seulement 5 minutes des plages et du port de Port-de-Bouc, et à 2 minutes des commerces, écoles, transports et axes routiers menant à Aix-en-Provence et Marseille.
Au rez-de-chaussée, découvrez un accueil chaleureux et pratique agrémenté d'un hall d'entrée fonctionnel et d'un placard ingénieux. Ce dernier mène à une magnifique pièce de vie, offrant un espace convivial.Cet immobilier offre une cuisine équipée d'un îlot central moderne et fonctionnel, un espace de 60 m² environ harmonieusement agencé. De plus, vous trouverez un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Ainsi qu'un Cellier / Buanderie/ Wc
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois et d'une piscine hors sol de 5x2,5 m² environ, créant un espace de détente privé sans vis-à-vis.
À l'étage, découvrez trois belles chambres spacieuses pour un confort et une intimité inégalés, accompagnées d'un dressing indépendant dédié au rangement. L'élégante salle d'eau, agrémentée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque et d'un WC, témoigne de l'alliance réussie entre l'ancien et le moderne, conférant ainsi un charme unique à cette propriété.
Les atouts de la maisons : Nombreux rangements
Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Facade et menuiserie refait en 2021
Taxe Foncière: 1209€
-- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans la découverte de votre future demeure.--
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
120
