Port-de-Bouc : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison familiale ou investissement – Port-de-Bouc

Vous recherchez une maison pouvant accueillir deux foyers indépendants ou un projet locatif rentable ?
Cette maison de 125 m² sur 423 m² de terrain, située au calme d'une impasse, est faite pour vous !

Elle se compose de deux appartements T3 indépendants :
•Rez-de-chaussée (55 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC
•Étage (70 m²) : séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC

À l'extérieur :
•Jardin arboré avec terrasse et coin barbecue
•Garage de 17 m²
•Stationnement jusqu'à 3 véhicules

Atouts :
•Double habitation = idéal pour famille recomposée ou revenus locatifs
•Situation pratique : proche Carrefour, accès rapide autoroute
•Terrain plat et arboré

Travaux à prévoir → un beau potentiel pour créer un bien à votre image.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.