Port-de-Bouc : Maison 1 chambre de 41 m² - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un quartier résidentiel, à quelques pas seulement de la mer et d'une charmante petite plage familiale accessible à pied, cette ravissante maison T2/3 entièrement rénovée vous offre un véritable air de vacances toute l'année.
Nichée dans un environnement calme et préservé, au sein d'une petite copropriété horizontale sans charges ni syndic, cette maison traversante allie parfaitement confort, fonctionnalité et douceur de vivre en bord de mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique comprenant une buanderie ainsi qu'un grand rangement. Face à celui-ci, une élégante salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu apporte une touche contemporaine et raffinée.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est conviviale et parfaitement équipée avec plaque de cuisson au gaz et nombreux placards de rangement. Dans le prolongement, le séjour lumineux offre un espace chaleureux pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, une agréable chambre mansardée en sous-pente crée une ambiance cocooning idéale pour un esprit maison de vacances, avec la possibilité d'aménager de beaux espaces de rangement.
La maison bénéficie de prestations confortables :
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Ballon d'eau chaude récent
- Maison traversante et lumineuse
- Aucun travaux à prévoir
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit havre de paix : une superbe terrasse ensoleillée prolongée par un jardinet intimiste avec barbecue et cabanons de rangement. Un portillon indépendant permet un accès direct au jardin, idéal pour stationner vélos, motos ou quad après une journée à la plage.
Une place de parking privative située juste devant la maison complète ce bien rare sur le secteur.
Le véritable atout de cette maison réside dans son emplacement exceptionnel : plusieurs chemins piétons traversent la copropriété et permettent de rejoindre la mer en seulement quelques dizaines de mètres. Un cadre idyllique pour profiter des baignades, promenades en bord de mer et couchers de soleil dans une atmosphère paisible et familiale.
Entièrement rénovée récemment, cette maison est prête à vivre immédiatement et peut être vendue entièrement meublée et équipée, telle que présentée sur les photos, pour une installation immédiate ou une mise en location saisonnière dès cet été.
Idéale pour :
- Une résidence principale pleine de charme
- Un pied-à-terre en bord de mer
- Un investissement locatif saisonnier avec excellente rentabilité
Un bien rare offrant un véritable esprit vacances à deux pas de l'eau, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.