Appartement en vente - Port-de-Bouc
Quartier "La Mérindole - Le Pont du Roi"
130 000 € *
Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Port-de-Bouc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Port-de-Bouc
Mickael Coudert vous propose : Élégant T4 traversant de 77 m² avec balcon, cuisine équipée et parking privatif ? Résidence Milan Sud
Situé au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre luminosité, confort et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement serein.
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine moderne entièrement équipée : meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte ?
Trois chambres spacieuses, confortables et fonctionnelles.
Salle de bain et WC séparés.
Exposition traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation optimale.
Une résidence agréable et pratique :
Une place de parking privative incluse.
Résidence Milan Sud, bien entretenue et dotée d'un ascenseur.
Prestations incluses dans les charges :
Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude.
Entretien des espaces verts et des parties communes.
Jardinage et maintenance régulière.
Vente interactive ? Modalités de participation
Cet appartement est proposé via une vente interactive, un système transparent et encadré, fonctionnant sur le principe d'un appel d'offres progressif, sans notion d'enchères.
Visites obligatoires :
Samedi 29 et dimanche 30 novembre 2025
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir déposer une offre.
Dépôt des offres :
Dès la visite, directement auprès de Mickael COUDERT
L'acceptation d'une offre par le vendeur met fin immédiatement à la vente interactive pour les autres acquéreurs.
Ou via le site mizapri.com, du samedi 15 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 décembre 2025 à 12h00.
Conditions de l'appel d'offres :
Départ des offres : ** € (honoraires inclus)
Honoraires : 4,29 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Prix de départ net vendeur : ** €
A l'issue de la vente interactive, toutes les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeurs.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 252
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 15/12/2025 à 12h au 16/12/2025 à 12h. Le départ des offres est à ** € honoraire inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire.
A propos des performances énergétique:
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m2/an
Score GES : 34 kgepCO2/m2/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 RSAC Salon-de-Provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390635. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre luminosité, confort et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement serein.
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine moderne entièrement équipée : meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte ?
Trois chambres spacieuses, confortables et fonctionnelles.
Salle de bain et WC séparés.
Exposition traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation optimale.
Une résidence agréable et pratique :
Une place de parking privative incluse.
Résidence Milan Sud, bien entretenue et dotée d'un ascenseur.
Prestations incluses dans les charges :
Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude.
Entretien des espaces verts et des parties communes.
Jardinage et maintenance régulière.
Vente interactive ? Modalités de participation
Cet appartement est proposé via une vente interactive, un système transparent et encadré, fonctionnant sur le principe d'un appel d'offres progressif, sans notion d'enchères.
Visites obligatoires :
Samedi 29 et dimanche 30 novembre 2025
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir déposer une offre.
Dépôt des offres :
Dès la visite, directement auprès de Mickael COUDERT
L'acceptation d'une offre par le vendeur met fin immédiatement à la vente interactive pour les autres acquéreurs.
Ou via le site mizapri.com, du samedi 15 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 décembre 2025 à 12h00.
Conditions de l'appel d'offres :
Départ des offres : ** € (honoraires inclus)
Honoraires : 4,29 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Prix de départ net vendeur : ** €
A l'issue de la vente interactive, toutes les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeurs.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 252
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 15/12/2025 à 12h au 16/12/2025 à 12h. Le départ des offres est à ** € honoraire inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire.
A propos des performances énergétique:
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m2/an
Score GES : 34 kgepCO2/m2/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 RSAC Salon-de-Provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390635. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mickael COUDERT
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).