Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Vue mer - Avec ascenseur - Port-de-Bouc

iad France - Cathy Arnaud vous propose : À la recherche d'un investissement judicieux ou d'un nid douillet à personnaliser ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 lumineux offre un potentiel incroyable à un prix compétitif dans un quartier dynamique. Idéalement situé près de l'autoroute, cet appartement offre un accès facile aux commodités tout en offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie agréable.

Avec des charges mensuelles de seulement 150 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Profitez du confort de la fibre optique et d'un accès sécurisé avec digicode dans une résidence ayant subi un ravalement de façade récent et bénéficiant d'une chaudière neuve.

De plus, cet appartement offre une place de parking extérieure privative, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Bien que le quartier soit populaire et proche de l'autoroute, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et offre un accès rapide aux grands axes routiers.

Cependant, quelques travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi qu'une remise au goût du jour pour optimiser son potentiel. Son orientation Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette opportunité exceptionnelle convient parfaitement aux investisseurs et aux familles cherchant à créer leur propre cocon. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite --

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 264 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr