Plan-de-Cuques : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison exposée plein SUD, située à Plan-de-Cuques. Construite en 2018 sur un terrain de 509m², cette résidence offre un espace de vie de 125m² impeccablement agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ce séjour spacieux et lumineux de 51,2m² avec un accès direct sur la cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres de plus de 12m² chacune, avec un dressing de 4m² attenant, dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec des équipements modernes et qualitatifs, une seconde salle bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC à chaque étage pour plus de praticité au quotidien. La maison possède également la fibre optique ainsi que la climatisation réversible dans l'intégralité de la maison.

Côté extérieur, un superbe jardin arboré et bien entretenu avec terrain de pétanque, vous offre un espace de détente et de convivialité, idéal pour des moments de relaxation en plein air avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les collines d'Allauch. Concernant le stationnement, un garage est à votre disposition, il est également relié à l'électricité et sert aujourd'hui de buanderie. Le long de la maison ainsi qu'à l'extérieur vous pouvez garer 3 voitures supplémentaires. Pour les amateurs de natation, le terrain est piscinable.

Idéalement située, écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi qu'un collège. Les commerces et les les transports en commun ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur ce secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.