Plan-de-Cuques : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Bienvenue dans ce charmant appartement de trois pièces, baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition plein Sud. Niché au coeur du village de Plan de Cuques, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de toutes les commodités et le calme d'un quartier résidentiel.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente ( 2023) et très bien entretenue.
Cet appartement d'une superficie de 63 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue magnifique sur le parc du bocage et ses nombreux rangements.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine donnant accès à une jolie terrasse, d'un dégagement qui sépare le coin nuit, deux chambres, une salle de bains spacieuse et un toilette indépendant.

Le bien est en bon état général et dispose de belles prestations tel que les volets roulants électriques. la climatisation réversible, qui garantissent un confort optimal toute l'année.
Vous aurez accès à de nombreux points d'intérêt à proximité, tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, et le Collège Yves Montand pour les familles avec enfants. Un accès facile aux transports et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.