Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Peyrolles-en-Provence

iad France - Alexandra Berton vous propose: Peyrolles en Provence, Maison de village de caractère avec double terrasse, 4 chambres

Située au cOEur du village ancien de Peyrolles-en-Provence, cette charmante maison de 145 m² répartis sur quatre niveaux allie authenticité et volumes généreux, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec de nombreux rangements.

Au premier étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, la pièce de vie de 40 m² séduit par son cachet : cuisine ouverte, coin salle à manger, salon chaleureux avec poutres apparentes, plafond à la française, pierres naturelles et cheminée avec insert. Une terrasse exposée sud prolonge agréablement cet espace. Une chambre supplémentaire de 14 m² et une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau.

Enfin, au dernier étage, une vaste chambre de plus de 20 m² avec son grand dressing bénéficie d'une terrasse privative sur les toits, offrant une vue dégagée et une belle lumière.

Caractéristiques :
Sol avec tomettes
Isolation toiture par laine de verre
Chauffage par climatisation et convecteurs
Fenêtres en double vitrage PVC
Cheminée avec insert
Les terrasses sont des toits terrasses dont l'étanchéité a été refaite.
Fibre
Electricité refaite il y a environ 15 ans
Parking à proximité
Des travaux sont à prévoir

Elle se situe au coeur de Peyrolles en Provence, à 15 minutes du CEA et 25 minutes d'Aix en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.