Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Peyrolles-en-Provence

iad France - Richard Fayat vous propose : A 17km d'AIX EN PROVENCE et au cOEur d'une commune ayant toutes les facilités de vie à pieds (commerces, écoles, médecins....), cette maison de village T4/5 totalise un grand volume de plus de 150m².
Son accès se fait par une rue calme, avec stationnement et avec une terrasse extérieure panoramique de 25m².
Elle est constituée d'un très grand salon de plus de 60m² avec un 'plafond cathédrale à la française', une cuisine + cellier de 26m², à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain + WC 14m², une mezzanine.
Le charme et potentiel de ce bien atypique est rare et un tel volume laisse de larges possibilités d'aménagements ('façon LOTF'). A rénover (devis disponibles)
Un accès aux combles est possible aussi avec un plateau complet de 90m² environ (sous toiture).
Très bon achat pour un lieu de vie 'tout a pieds' ou rénovation pour du locatif
A vite découvrir et saisir !
Accompagnements possibles pour les travaux, de la commune, région et nationaux (MaPrimeRenov / ANAH ou autres à étudier).

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr