Maison en vente - Peynier
419 000 € *
Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Garage - Peynier
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Séjour de 20 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Peynier
iad France - Grégory Venturini vous propose: VISITE VIDÉO DISPONIBLE : Découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien.
MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 170 m² – TERRASSE TROPÉZIENNE VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – GRANDE REMISE 40 m²
Au cOEur du village de Peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (DPE classé en D), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de cOEur authentique.
L'agencement se déploie sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise/garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues).
1er étage : Un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec WC.
2ème étage : Le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative.
Dernier niveau : La surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants.
Les points forts :
Volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres).
Confort total : 3 espaces bains et 3 WC.
Maison saine et économe (Classe Énergie D).
Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied.
MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 170 m² – TERRASSE TROPÉZIENNE VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – GRANDE REMISE 40 m²
Au cOEur du village de Peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (DPE classé en D), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de cOEur authentique.
L'agencement se déploie sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise/garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues).
1er étage : Un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec WC.
2ème étage : Le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative.
Dernier niveau : La surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants.
Les points forts :
Volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres).
Confort total : 3 espaces bains et 3 WC.
Maison saine et économe (Classe Énergie D).
Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Grégory VENTURINI
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.