Maison en vente - Peynier
585 000 € *
Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 79 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Peynier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 79 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Peynier
Entre Marseille et Aix en Provence, au cœur de la Provence, dans le charmant village de Peynier, découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied de 145m2, offrant une surface utile de 160m2 et un terrain de 672m2.
Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités.
Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88m2, offrant un espace de vie de 44m2 comprenant le séjour et une belle cuisine équipée.
Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis.
Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible.
L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70m2, 11,50m2 et 12,3m2, complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants.
La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 60m2, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison… au choix !
A l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de 15m2 avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5m2 (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement.
Les atouts :
Secteur recherché entre Aix et Marseille
Calme absolu
Surface habitable
Proche des transports
Appartement indépendant
Parking 5/6 voitures
Jardin avec piscine
A voir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955423
Etat général : État Toiture : Standard
Un emplacement parfait et recherché, proche des transports et des commodités.
Entourée de verdure et au calme absolu, la maison se compose d'une première partie de 88m2, offrant un espace de vie de 44m2 comprenant le séjour et une belle cuisine équipée.
Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse et un jardin. Le plus, une petite piscine hors sol vous permettra de vous rafraichir l'été ! Un extérieur idéal pour profiter des journées et soirées en famille ou entre amis.
Pour le confort de tous, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible.
L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec placard de respectivement, 9,70m2, 11,50m2 et 12,3m2, complété par une grande salle d'eau et des toilettes indépendants.
La deuxième partie de la maison, toujours de plain-pied, offre un appartement indépendant de 60m2, composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement bénéficie de l'accès au jardin ainsi que d'une entrée et une place de parking indépendantes, idéal pour recevoir ou pour générer un rendement locatif. Possibilité de transformer l'ensemble en une seule maison… au choix !
A l'étage de cet appartement, se trouve une grande chambre de 15m2 avec grand placard, ainsi qu'une pièce annexe de 5m2 (hauteur sous plafond inférieure à 1,8m) avec Velux, pouvant servir de rangement.
Les atouts :
Secteur recherché entre Aix et Marseille
Calme absolu
Surface habitable
Proche des transports
Appartement indépendant
Parking 5/6 voitures
Jardin avec piscine
A voir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955423
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 585 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Evelyne MICHEL
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).