Maison en vente - Peynier
385 000 € *
Peynier : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Peynier
iad France - Agnès Manuel De Condinguy vous propose: Peynier (13) – Bien en pleine propriété, idéal pour une famille à la recherche de confort et de calme
Situé dans un environnement paisible du village, ce bien de 143 m² en pleine propriété offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace cohérent, pensé pour le quotidien : repas partagés, devoirs à portée de vue, moments conviviaux. À l'extérieur, une cour d'environ 20 m², constitue un espace sécurisé pour que les enfants jouent ou pour recevoir simplement entre amis. Des visuels de home staging permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne, épuré et fonctionnel.
La partie nuit est idéale pour une famille :
- 3 chambres pour les enfants,
- 1 suite parentale indépendante de 22 m², permettant aux parents de bénéficier de leur propre espace.
- Une cave (15m²) pouvant être aménagée en buanderie ou en rangement supplémentaire complète le bien : un atout rare pour optimiser l'organisation familiale.
La localisation répond aux besoins des parents actifs :
- 8 minutes de Rousset,
- 30 minutes d'Aix-en-Provence,
- 35 minutes de la gare Saint-Charles à Marseille.
Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et cadre de vie serein pour les enfants.
Un bien rare sur Peynier, parfaitement positionné pour une famille recherchant confort, calme et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Manuel De Condinguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement paisible du village, ce bien de 143 m² en pleine propriété offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace cohérent, pensé pour le quotidien : repas partagés, devoirs à portée de vue, moments conviviaux. À l'extérieur, une cour d'environ 20 m², constitue un espace sécurisé pour que les enfants jouent ou pour recevoir simplement entre amis. Des visuels de home staging permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne, épuré et fonctionnel.
La partie nuit est idéale pour une famille :
- 3 chambres pour les enfants,
- 1 suite parentale indépendante de 22 m², permettant aux parents de bénéficier de leur propre espace.
- Une cave (15m²) pouvant être aménagée en buanderie ou en rangement supplémentaire complète le bien : un atout rare pour optimiser l'organisation familiale.
La localisation répond aux besoins des parents actifs :
- 8 minutes de Rousset,
- 30 minutes d'Aix-en-Provence,
- 35 minutes de la gare Saint-Charles à Marseille.
Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et cadre de vie serein pour les enfants.
Un bien rare sur Peynier, parfaitement positionné pour une famille recherchant confort, calme et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Manuel De Condinguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Agnès Manuel De Condinguy
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).