Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Peynier

iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: EN EXCLUSIVITÉE !! Maison TRAVERSANTE DE 100m2 sur 4110m2 de terrain PLAT !! Plein sud !! Avec piscine, terrain de pétanque et garage !! PEYNIER !

Idéalement située, sur la commune de Peynier, amoureux de verdure vous serez séduits par son environnement bucolique, parc arboré avec des arbres fruitiers, oliviers, amendiers…
Un peu comme seule au monde entre vignes et nature !!
À deux pas des commodités et proximité des axes routiers !

Venez découvrir cette superbe maison entièrement refaite a NEUVE en 2021 !!
Maison mitoyenne d un côté ( aucun sentiment de vis à vis !! ) des années 80 sur vide sanitaire.

Vous entrerez par un portail automatique qui vous mènera vers plusieurs places de parking sur l arrière de la maison, avec prise électrique pour voiture, atelier/garage.
Puis vous découvrirez un grand jardin plat de plus de 2000m2 entièrement clôturée avec sa piscine coque de 4*8m et son volet roulant sécurité !
Un contour en travertin et son abri local moteur en dur + rangement !
Une partie terrain de pétanque, et la verdure qui nous entoure.
3 différents espaces pour les terrasses, une cité piscine, une coté sortie cuisine et une sortie salle à manger avec BBQ et un accès direct a la buanderie/ cellier.

Concernant l intérieur,
Une grande pièce de vie lumineuse comportant 3 espaces, une partie salon oú l entrée se fait, une belle salle à manger qui donnera sur une cuisine ouverte, celle ci est équipée et aménagée.

Au rdc toujours, une première chambre de plain pied, puis une jolie salle de douche avec double vasque/ double fenêtre et un wc séparé !!

A l étage, seulement la partie nuit qui se compose de deux chambres et d un wc.
Le syesteme de chauffage se fait par une climatisation gainable par le plafond !
Confort ultime !!

La maison est sur fosse septique aux normes, profite d un système d arrosage automatique avec l eau du canal de Provence.

Les +:
- Aucun travaux à prévoir ( sauf si mise à goût du jour de la cuisine )
- Fibre
- Double vitrage
- terrain plat et arboré
- piscine
- clim
- portail auto
- vide sanitaire
- expo sud
- familiale
- matériaux de qualité
- plusieurs espaces de vie ( terrasses )
- buanderie et cellier
- agrandissement possible de 50m2
- place de parking

SOYEZ LES PREMIERS A VISITER LE BIEN