Maison 5 chambres de 215 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Pélissanne

EXCLUSIVITE !

Dans le village prisé de Pelissanne, au cœur un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette propriété de 215m² à fort potentiel, avec de très belles prestations.
Nous démarrons la visite par le 1 étage fraichement rénové. Une véranda lumineuse de 26m² nous accueille et offre un premier réel espace de vie, attenant au salon ; ce Salon, comme le reste des pièces est un joli mix entre esprit contemporain et charme de l'ancien : des poutres apparentes, un poêle à bois,, s'harmonisent parfaitement avec le carrelage japonais très tendance, présent dans une majeure partie de la maison. La cuisine fermée de près de 15m², s'inscrit dans le même esprit, toute équipée et résolument contemporaine ; Elle s'ouvre sur une terrasse de 12m².
Coté nuit à ce niveau, les espaces sont à la mesure de la maison : 3 chambres, de 12.5 à 16.5 m², complétées par une vaste salle d'eau contemporaine avec douche à l'Italienne, et un WC indépendant.
Un accès nous mène directement au rez-de-jardin pour découvrir un second espace de vie. Une grande piece de 38m² faisant office de bureau ou espace de jeu, et une seconde pièce de 32m², pouvant devenir avec une simple cloison, deux chambres supplémentaires. Les deux pièces très lumineuses s'ouvrent par des portes fenêtres sur la terrasse et le jardin². un vaste garage de 38m, ²complètent le plateau, ainsi qu'une petite buanderie pouvant aisément accueillir la seconde salle d'eau de la maison.
Le confort de la maison est assuré par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, l'étage comporte des climatisations réversibles, un poêle à bois et des volets électriques.
Un joli jardin fleuri et clos encadre la propriété et pourra être agrémenté d''une future piscine au gré de vos envies.
Une grande cour, un carport et un espace barbecue complètent l'espace extérieur.
Beaucoup de potentiel, à deux pas des commerces à pied, une maison qui ouvre tous les champs des possibles, à découvrir très vite !
Contactez Sylvie GRUNDER, au ** ** ** ** ** et Perrine STAROT au ** ** ** ** **, agents immobiliers EI ou par mail : ***@***.** et ***@***.**

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956060