Pélissanne : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Eric Pecriaux vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ : Charmante Maison de Village avec Terrasse à Pelissanne ***

Vous recherchez une maison de village pleine de charme ?
Ne cherchez plus, cette maison du centre ville est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable.
Datant de 1940, elle a été repensée et reconstruite dans les moindres détails, avec soin.

Cette maison de type T4, s'élève sur 3 niveaux.

On y trouve en Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse donnant sur l'escalier principal et sur une suite parentale de 21 m2, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble vasque et WC. Elle est aménageable en studio.
Sur le même niveau ce trouve une buanderie de 10 m2 pouvant accueillir un lave linge, un sèche linge, des vélos ainsi que du rangement divers.

Au 1er étage :
Une cuisine entièrement équipée très récente et ouverte sur le salon-séjour totalisant une surface de 40m².
L'ensemble donnant sur une jolie terrasse de 12 m2 nichée au milieu des toits.
Vous profiterez d'un petit barbecue maçonné, le refuge parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au 2ème étage :
Deux belles chambres dont une de 17m² et la seconde de 10m², une salle d'eau de 5m² (équipée d'une douche et d'un meuble vasque) ainsi que d'un WC indépendant.
Des rangements sont disponibles dans toutes les chambres.

L'ensemble de la maison a été reconstruit avec des matériaux nobles de qualité, par des artisans maçons spécialisés du village.
Elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir, et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Idéalement située à Pelissanne, vous serez proche de tous les commerces, commodités et services nécessaires au quotidien.
La tranquillité d'un village convivial alliée à la proximité d'un centre ville animé.

Cette maison ne manque pas d'atouts avec sa nouvelle identité de qualité.
Ne la laissez pas vous échapper, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.