Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Pélissanne

À vendre DANS VOTRE AGENCE ORPI : MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ETC INTÉRIEUR à rafraîchir.

À vendre : découvrez à Pélissanne (13330), au fond d'une impasse sans nuisances sonores ni vis à vis, cette maison de 4 pièces de 96 m² habitables ( sur vide sanitaire ) édifiée sur une parcelle d'environ 470m2.

C'est une maison individuelle de plain-pied construite dans les années 70 dans un quartier très prisé pour son environnement calme et sa proximité aux commodités.

Elle s'agence comme suit : Une entrée vous accueille pour desservir l'espace de vie composé d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant (12m2) ainsi que sa buanderie contribue (7m2) à une organisation pratique de l'espace, facilitant le stockage et l'accès aux provisions, un double séjour d'environ 30m2 très lumineux et offrant un accès à une spacieuse véranda qui permet d'étendre une pièce qui se doit d'être le plus convivial possible. Le coin nuit quant à lui se compose de 2 chambres avec placard ( possibilité 3 ), une salle d'eau et un WC séparé.

L'inclusion d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, la porte du garage électrique contribue à un environnement intérieur confortable et adapté à tous. De plus, le choix du PVC double vitrage favorise une isolation phonique et thermique efficace.

Pour l'extérieur, le terrain d'environ 470m2 équipé d'un forage, ajoute une dimension agréable à votre imagination pour vous projeter sur des possibilités d'aménagement extérieur, de jardinage, ou même la création d'espaces de détente en plein air. La piscine est également envisageable à plusieurs emplacements sur la parcelle.

Côté stationnements, la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison ou à l'abris dans le garage ( avec mezzanine ) de 15m2 contribue à la praticité quotidienne ainsi qu'à la sécurité de votre automobile. Cela garantit une accessibilité aisée pour vos résidents et vos invités, simplifiant ainsi les aspects logistiques du stationnement.

Pour l'aspect pratique, vous trouverez également un atelier pour exposer vos plus beaux outils et vous permettre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez un supermarché pour répondre à vos besoins quotidiens. Les commerces de proximité du centre du village offrent une variété d'options, de la boulangerie aux restaurants, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Pour les amateurs de loisirs, la maison est bien située pour des activités physiques ou culturelles. Des installations sportives ou des espaces dédiés à l'exercice physique sont accessibles à proximité, permettant de maintenir un mode de vie actif. De plus, la diversité des options culturelles dans le village offre des opportunités pour des expériences enrichissantes, que ce soit au niveau des événements locaux, des centres culturels ou d'autres activités culturelles.

La proximité immédiate de nombreuses écoles, de la maternelle au collège, confère à ce bien un avantage significatif pour les familles. Cette accessibilité facilite le quotidien des parents et offre un environnement éducatif complet pour les enfants.

En résumé, cette maison propose non seulement un cadre de vie confortable, mais elle est également entourée d'infrastructures facilitant la vie quotidienne et offrant diverses possibilités de loisirs, que ce soit pour se détendre, se divertir ou rester actif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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