Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Orgon

Maison de plain-pied de 121 m² idéalement située sur une belle parcelle de 688 m², accessible par un portail motorisé. Offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements extérieurs, elle est parfaite pour accueillir une famille.
Située dans un lotissement ULTRA CALME
Intérieur lumineux et fonctionnel
Côté nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec leur propre salle d'eau.

Un total de 3 salles d'eau et 3 WC.
Pièces de vie : Une très belle cuisine entièrement équipée et bénéficiant d'une excellente luminosité grace à son puits de lumière
Pratique : Un espace buanderie et un local technique.
Possibilitée de créer un studio indépendant en réunissant l'une des suites parentales et la buanderie (cette dernière étant déjà équipée d'une cuisine). Idéal pour loger un adolescent, la famille ou les amis)

Extérieurs et détente
Une piscine équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité et le confort.
Une terrasse ombragée pour vos repas et moments de détente en extérieur.
Un terrain de pétanque privé.
Un garage indépendant de 20 m².
Un grand espace de stationnement intérieur directement sur la parcelle.
Local technique
wc indépendant

Équipement et charges
Vide sanitaire
Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (confort et économies d'énergie).

Faibles charges : Seulement 60 € annuels.Cette annonce référence 339508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr