Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Miramas

Le calme d'une impasse, et les écoles, les commerces et la gare accessibles à pied. Sur Miramas, cette combinaison ne court pas les rues.

Une maison récente, aucun travaux à prévoir

Construite en 2008, elle est classée DPE B. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible aux deux niveaux, volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries de qualité. Vos factures d'énergie n'auront rien à voir avec celles d'une maison ancienne.

80 m² habitables environ, trois chambres, une distribution souple

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, et une chambre d'environ 9 m² de plain-pied. Une chambre au même niveau que le séjour, c'est ce qui manque le plus souvent dans une maison à étage.

À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² et 15 m², et une salle de bains moderne. Des volumes où un lit double, une armoire et un bureau tiennent sans se marcher dessus.

Une terrasse d'environ 35 m² à vivre toute l'année, assez grande pour une vraie table et des transats. Vous profitez de l'extérieur sans y passer vos week-ends à entretenir.

Deux places de stationnement privatives

Dans un quartier central, se garer chez soi tous les soirs change le quotidien.

Un emplacement qui fait gagner du temps

La gare est à quelques minutes : Marseille et Avignon deviennent accessibles au quotidien.

Écoles, collège, commerces et centre-ville se font à pied.

Et malgré toutes ces commodités à portée de marche, la maison est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec un très bon voisinage.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966639