Maison en vente - Miramas
Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Miramas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Miramas
Située dans le secteur recherché et résidentiel des Chirons, cette maison de plain-pied de type 4 offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes de circulation.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, un wc, une salle d'eau et d'une cuisine, dans une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour un couple recherchant le confort du plain-pied.
Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardinet privatif parfait pour profiter des beaux jours, complété par un four à pizza pour les moments conviviaux.
La propriété dispose également d'un garage, de dépendances (atelier, stockage ou futur aménagement) et d'une cave.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux… ).
Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien et d'optimiser sa performance énergétique.
Un bien rare dans le secteur, réunissant plain-pied, extérieur, garage, dépendances et potentiel d'agrandissement.
DPE : F (414 kWh/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 370 € et 3 250 € / an
Prix 243 800 Honoraires à la charge du vendeur
Annonce rédigée et diffusée par EI David Gibaud, Conseiller Immobilier indépendant – Dr House Immo.
(Immatriculation 538403239 Rsac de salon de Provence, mandat n° 111047 pour SAS Nord Sud Immo au capital de 10 000 € / Siren 789 995 107 Siège : 3 AB Avenue des Belges 13100 Aix en Provence CPI 92** ** ** ** **29 521 délivrée par la CCI MARSEILLE PROVENCE le 31/10/2023 - RCP MMA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, un wc, une salle d'eau et d'une cuisine, dans une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour un couple recherchant le confort du plain-pied.
Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardinet privatif parfait pour profiter des beaux jours, complété par un four à pizza pour les moments conviviaux.
La propriété dispose également d'un garage, de dépendances (atelier, stockage ou futur aménagement) et d'une cave.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux… ).
Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien et d'optimiser sa performance énergétique.
Un bien rare dans le secteur, réunissant plain-pied, extérieur, garage, dépendances et potentiel d'agrandissement.
DPE : F (414 kWh/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 370 € et 3 250 € / an
Prix 243 800 Honoraires à la charge du vendeur
Annonce rédigée et diffusée par EI David Gibaud, Conseiller Immobilier indépendant – Dr House Immo.
(Immatriculation 538403239 Rsac de salon de Provence, mandat n° 111047 pour SAS Nord Sud Immo au capital de 10 000 € / Siren 789 995 107 Siège : 3 AB Avenue des Belges 13100 Aix en Provence CPI 92** ** ** ** **29 521 délivrée par la CCI MARSEILLE PROVENCE le 31/10/2023 - RCP MMA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
414
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).