4 pièces de 106 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Miramas

Christelle Chave vous propose, dans une résidence sécurisée avec gardien, un appartement familial de 4 pièces d'environ 105 m² ( 90 m² loi Carrez) idéalement situé à Miramas. Traversant et baigné de lumière, ce logement se compose d'un grand séjour de 30 m² ouvrant sur deux loggia de 8 m², d'une cuisine classique de 10 m², de trois chambres (11, 9 et 9 m²), d'une salle de bains de 4 m², d'un WC séparé et d'une entrée de 5 m². Une cave de 4 m² et un parking extérieur propose de nombreux stationnements.

Pensé pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, l'appartement offre des rangements optimisés et des espaces de vie généreux. La situation à Miramas permet un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles et espaces verts à proximité, ainsi qu'une desserte ferroviaire facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille (gare à quelques minutes en voiture). Investisseurs et primo-accédants apprécieront le rapport qualité/prix et le potentiel locatif de ce secteur dynamique.

Informations financières : charges de copropriété 1 090 € / trimestre (soit environ 363 € / mois). Taxe foncière : 1 364 €. Mandat exclusif. Référence annonce DOM33651.

Box en sus : 18 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM33651. Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.