Mimet : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier Pineau vous propose : *** Idéal famille et profession libérale ***
En exclusivité sur Mimet
Rare à la vente, maison de 168m² environ (251m² environ en surface au sol) composée, au rez-de-chaussé, de 2 entrées, d'un salon de 37m² environ, une salle à manger avec cuisine ouverte de 54m² environ, une véranda, 1 grande chambre et un w.c, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un wc et un dressing.
Possibilité d'aménager et de rendre indépendante la chambre du bas (entrée, salle d'eau, wc..) pour une profession libérale.
Extérieur 300m² environ à aménager.
Rdc et extérieur parfait pour une activité d'assistante maternelle.
Maison mitoyenne mais sans vis à vis sur le jardin, vue dégagée et située dans un secteur calme.
Gros potentiel pour cette maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, déjà équipée d'une cheminée double conduits et d'une climatisation réversible.
Cave de 30m² environ sous la maison.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr