Meyreuil : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa à vendre à Meyreuil, piscine et prestations haut de gamme
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe villa d'environ 207,80 m2 nichée sur un vaste terrain paysager de 3 856 m2, avec un beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un pool-house.
Cette maison à vendre à Meyreuil séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle dispose d'un espace de vie lumineux, un salon avec cheminée de 60 m2 avec plafond cathédrale, et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et le séjour
Son vaste hall d'entrée dessert l'espace à vivre et également ses trois chambres en rez-de-chaussée dont une très spacieuses, un bureau, une salle de bains, et un WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC et un grand dressing offre un espace nuit confortable et intimiste.
Les prestations sont au rendez-vous :
oChauffage au sol par pompe à chaleur
oAspiration centralisée
oPiscine avec pool house, cuisine d'été et four à pizza
oTerrasse couverte pour profiter pleinement des extérieurs
oDouble garage indépendant
. Portail automatique
Cette villa est idéalement située, avec un accès rapide vers Aubagne, Marseille et Aix-en-Provence, alliant calme, nature et proximité urbaine.
* Une opportunité rare à Meyreuil, idéale pour une famille recherchant confort, espace et environnement privilégié.
Prix : 997 000 EUR Honoraires agence à charge vendeur.
DPE : C Estimation des coût énergie du logement : entre 1800 et 2480 EUR / an ( prix moyen energétique 2021, 2022, 2023 )
Les informations sur les risques du secteursont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f L' ? quipe des professionnels des 4 chemins de l'immobilier vous renseigne au ** ** ** ** **. Retrouvez tous nos biens sur www.4cheminsimmobilier.com