Maison de 300 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maussane-les-Alpilles

Marie Line et Emmanuel vous présentent une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent à la fois l'élégance, la discrétion et un art de vivre privilégié au coeur des Alpilles.

Nichée dans un quartier résidentiel de Fontvieille particulièrement recherché, à l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété offre une atmosphère unique, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Entièrement repensée, la maison associe avec beaucoup de raffinement le charme de l'architecture provençale et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton.

UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR RECEVOIR

La maison s'organise autour d'une cuisine ouverte élégante, parfaitement intégrée à un vaste espace de vie composé d'un double séjour aux beaux volumes.

Dans son prolongement, une grande terrasse ombragée par une pergola devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuners en famille, soirées d'été ou moments de convivialité entre amis ? tout y est réuni pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal.

5 CHAMBRES, 5 UNIVERS PRIVATIFS

La partie nuit offre un niveau de confort particulièrement recherché avec 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing privatif.

Parmi elles, 2 magnifiques suites parentales offrent de véritables espaces privilégiés, à l'écart des pièces de vie.

Un bureau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les espaces intérieurs.

UN EXTÉRIEUR QUI INVITE A PROFITER DE CHAQUE INSTANT

Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur.

Sur plus de 2 000 m² de jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, différents espaces ont été aménagés pour créer une véritable parenthèse de détente et de convivialité.

Vous profiterez notamment de :

Une belle piscine, véritable coeur de l'espace extérieur
Un poolhouse avec cuisine d'été, idéal pour vivre pleinement les beaux jours
Un terrain de pétanque
Plusieurs espaces de repos et de réception
Une ambiance à la fois intime, élégante et résolument provençale

DES PRESTATIONS A LA HAUTEUR DU LIEU

La propriété bénéficie également de prestations pensées pour un confort quotidien optimal :

Climatisation centrale
Garage fermé
Carport
Portail automatique
Alarme
Éclairage extérieur
Arrosage automatique
DPE B : excellente performance énergétique

UNE PROPRIÉTÉ RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Résidence principale ou maison de villégiature, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie confidentiel, élégant et parfaitement adapté à recevoir famille et amis.

Un bien rare dans les Alpilles, où la qualité des prestations, les volumes, le jardin et l'environnement privilégié se conjuguent avec une véritable douceur de vivre.

Marie Line et Emmanuel ? Vos conseillers et experts en immobilier sur le secteur des Alpilles.

Contactez Marie-Line et Emmanuel Urvoy pour une découverte confidentielle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au ** ** ** ** **

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires charge vendeur; ** €

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent