Maison de 200 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Martigues

A vendre dans la Campagne de Martigues
L'agence ERA Martigues vous propose cette spacieuse villa familiale T8 située dans un quartier calme et recherché de Martigues.

- Superficie : environ 200 m² habitables
- Terrain : 818 m² arboré et clos
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6
- Salles de bains/eau : 3
- Garage : 30 m²
- Piscine : chauffée
- Climatisation : Gainable dans toutes les pièces
- Construction : 2014, Norme RT 2012
- Tout à l'égout

- Des prestations haut de gamme et un confort optimal
Cette maison offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.

En SOUS-SOL (R-1) : un appartement T3 indépendant d'environ 65 m² comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau et WC.

Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 50 m² incluant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, avec cellier attenant, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant

À l'étage (R+1) : trois grandes chambres équipées de climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

- Extérieurs exceptionnels :
Le terrain de 818 m² accueille une piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipé, une pergola bioclimatique, plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air, et un garage de 30 m².

- Emplacement privilégié :
Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Un véritable havre de paix !

- Contactez l'agence ERA Martigues pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur aux prestations rares.