Martigues : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MARTIGUES 13500, secteur très prisé de la COURONNE, à vendre maison traditionnelle de style provençal sur une parcelle de 570 m² environ. Cette magnifique villa de 160 m² vous offre une cuisine équipée et meublée donnant sur une salle à manger d'une superficie de 37 m², un salon de 27 m² avec cheminée, quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. Vous trouverez aussi un studio attenant composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec toilette.Chauffage climatisation réversible dans toute la maison.De nombreuse possibilités s'offrent à vous : location du studio en période estivale, possibilité de scinder en 2 appartements de type 3.A l'extérieur vous profiterez de moments conviviales grâce à la cuisine d'été équipée ombragée, vous pourrez profiter aussi d'une terrasse orientée au sud.Stationnement possible de quatre véhicules, potager, jardin arboré.Prix :** € Honoraires charge vendeurDPE C: C 143 GES: A4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2010 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ROUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aix en provence 803400316 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 803400316 -.