Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Martigues

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Située dans un quartier résidentiel recherché de Martigues, cette agréable villa individuelle d'environ 99 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, son exposition idéale plein sud et ses extérieurs généreux.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m², la villa offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec mezzanine, une cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

L'atout majeur de cette propriété : une grande piscine parfaitement intégrée au jardin, sans vis-à-vis, invitant à la détente. Un spacieux garage de 26m2 attenant, complète l'ensemble.

Construite en 1994, la villa est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.