Achat maison 3 chambres - Martigues
Achat maison 3 chambres - Martigues
Achat maison 3 chambres - Martigues

Martigues : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Martigues

En exclusivité sur MARTIGUES, une maison T4 de 95m2 avec terrain de 1200 m²
Vous cherchez une maison avec du potentiel et un vrai terrain pour vous épanouir ? Ne cherchez plus !

Cette maison de type 4 d'environ 95 m² vous offre 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel de valorisation. Construite à flanc de colline, elle bénéficie d'un cadre calme et dégagé.
Un cadre de vie généreux : profitez d'une parcelle de 1200 m², avec un terrain en restanque. Un escalier permet d'accédé à la maison.
Un vrai atout pour aménager un jardin en terrasses, planter vos oliviers ou créer un coin détente avec vue dégagée sur l'horizon.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, pour un quotidien facilité.
Un projet à votre image : la maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour la personnaliser selon vos goûts et valoriser votre investissement.
Quelques fissures sont visibles sur une façade. Nous en parlons volontiers en détail lors de la visite.
Une affaire à saisir pour les acquéreurs qui savent voir le potentiel derrière les travaux !

Contacter votre agence Era MARTIGUES dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur ce projet.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA EVA IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
82
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.