Martigues : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lila Abed vous propose: **Belle Maison Moderne de plain-pied avec Jardin et Terrasses à Martigues**

Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues, cette belle maison moderne de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2013, cette maison a été soigneusement entretenue et en excellent état.

**Caractéristiques du Bien :**
- Surface habitable : 95 m²
- Superficie du terrain : 910 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 1
- Toilettes : 1
- Cuisine équipée : Non
- Terrasses : 2
- Expositions : Sud, Ouest

**Description des Pièces :**
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ainsi qu'un cellier, d'un séjour, de trois belles chambres lumineuses de plain-pied, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chaque espace est bien agencé et offre un confort de vie optimal. Avec un aménagement de plain-pied, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent la praticité et la fonctionnalité, matériaux de qualités.

Un SPA 5 places 229x229 de haute qualité vient compléter l'extérieur pour vos moments de détente.

**Avantages :**
- Quartier résidentiel calme - pas de vis à vis
- Maison de plain-pied
- Grand jardin offrant espace et tranquillité
- Deux terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur
- Proximité des commerces, écoles et commodités
- Expositions Sud pour le séjour et Ouest pour une luminosité maximale tout au long de la journée
- Bonne isolation et équipements modernes pour un confort optimal

**Equipements et Commodités :**
La maison est équipée d'une fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique, et d'un interphone. La sécurité est assurée par un système d'alarme avec vidéosurveillance et une porte d'entrée anti-intrusion. Le chauffage est assuré par un système individuel avec distribution par plancher chauffant réversible.

**Environnement :**
L'environnement paisible de Martigues offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités urbaines. Les nombreux points d'intérêt et services à proximité rendent cette maison encore plus attrayante pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier la praticité.

**Conclusion :**
Cette charmante maison moderne à Martigues est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses prestations de qualité, son emplacement prisé et ses atouts indéniables, elle saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.