Maison en vente - Martigues
659 375 € *
Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Cuisine américaine - Jardin - Martigues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Martigues
L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente cette superbe villa en restanque offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces lumineux et sa vue dégagée.
La maison traditionnelle comprend un sous-sol aménagé de 60 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 40 m², générant une belle rentabilité locative de 680 € par mois.
À l'étage principal :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², équipé d'une climatisation réversible
Trois grandes chambres
Une salle de bain
Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et donnant accès à une piscine 10x5 m ainsi qu'à un jacuzzi, parfaits pour la détente
Au niveau inférieur :
Une grande pièce polyvalente de 31 m² pouvant servir de quatrième chambre, salle de sport ou bureau
Une salle de douche
Une buanderie avec WC
En complément :
Un appartement T2 indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Cette villa en excellent état, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous !
Contactez votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison traditionnelle comprend un sous-sol aménagé de 60 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 40 m², générant une belle rentabilité locative de 680 € par mois.
À l'étage principal :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², équipé d'une climatisation réversible
Trois grandes chambres
Une salle de bain
Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et donnant accès à une piscine 10x5 m ainsi qu'à un jacuzzi, parfaits pour la détente
Au niveau inférieur :
Une grande pièce polyvalente de 31 m² pouvant servir de quatrième chambre, salle de sport ou bureau
Une salle de douche
Une buanderie avec WC
En complément :
Un appartement T2 indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Cette villa en excellent état, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous !
Contactez votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 659 375 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA EVA IMMOBILIER
- 12 avenue Calmette et Guérin - 13500 MARTIGUES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
4
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.