Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Vue mer - Martigues

iad France - Vincent Oddo vous propose: NOUVEAU et en FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

Située sur les hauteurs de Jonquières, dans une copropriété sécurisée de 9 lots, cette villa T4, individuelle et contemporaine (toit plat) propose 105m² de surface habitable, une parcelle de 360m² environ, une terrasse surplombante avec vue dégagée et un grand garage. Prestations de qualités, à savoir:

- normes RE2020
- climatisation gainable
- chauffe-eau thermodynamique
- menuiseries aluminium
- volets roulant électrique
- baie vitrée à galandage
- 2 places de parking et un garage
- vue étang
- suite parentale
- séjour de 53m²

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.