Appartement en vente - Martigues
Quartier "Croix-Sainte - Mas de Pouane - Saint-Jean"
Martigues : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Martigues
iad France - Svetlana Loubet vous propose: T4 AVEC TERRASSE ET 3 PLACES DE PARKING
Martigues – Quartier Croix Sainte
83,5 m² + terrasse couverte 13 m² • 3 parkings en sous-sol • Résidence 2023
UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LA FAMILLE
À seulement 6 minutes à pied de la gare TER de Croix Sainte, rejoignez facilement Marseille, Miramas ou le centre-ville de Martigues.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (entre 200 et 600 m) : hypermarché, pharmacie, boulangerie, banques, écoles… un quotidien simplifié !
UN APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ
Situé au 1er étage sur 2, cet appartement de 4 pièces – 83,5 m² séduit par son plan sans perte d'espace, sa triple orientation et ses nombreux rangements.
•Vaste pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, donnant sur la terrasse couverte de 13 m²
•Trois chambres confortables avec placards intégrés
•Salle de bain spacieuse avec baignoire et grand meuble vasque
•WC séparés
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
•Résidence récente (2023) encore sous garantie décennale
•Terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur
•3 places de parking en sous-sol incluses
•Ascenseur et accès PMR pour un confort optimal
•Agencement parfait avec séparation jour/nuit
•Environnement calme, sécurisé et tout accessible à pied
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Martigues – Quartier Croix Sainte
83,5 m² + terrasse couverte 13 m² • 3 parkings en sous-sol • Résidence 2023
UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LA FAMILLE
À seulement 6 minutes à pied de la gare TER de Croix Sainte, rejoignez facilement Marseille, Miramas ou le centre-ville de Martigues.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (entre 200 et 600 m) : hypermarché, pharmacie, boulangerie, banques, écoles… un quotidien simplifié !
UN APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ
Situé au 1er étage sur 2, cet appartement de 4 pièces – 83,5 m² séduit par son plan sans perte d'espace, sa triple orientation et ses nombreux rangements.
•Vaste pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf, donnant sur la terrasse couverte de 13 m²
•Trois chambres confortables avec placards intégrés
•Salle de bain spacieuse avec baignoire et grand meuble vasque
•WC séparés
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
•Résidence récente (2023) encore sous garantie décennale
•Terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur
•3 places de parking en sous-sol incluses
•Ascenseur et accès PMR pour un confort optimal
•Agencement parfait avec séparation jour/nuit
•Environnement calme, sécurisé et tout accessible à pied
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 456
- Charges courantes annuelles : 1 840 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
51
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 397 et 537 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).