Martigues : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

🔥 OPPORTUNITÉ RARE À JONQUIÈRE AVEC TERRASSE

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, encore sous garantie ?
Ne cherchez plus.

📍 Situé dans le quartier calme et recherché de Jonquière, au sein d'une résidence sécurisée récente (2021), cet appartement T4 coche toutes les cases.

✨ Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat :
Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m².

🛏️ Côté nuit : un agencement idéal pour toute la famille :

3 chambres confortables (13, 12 et 10 m²)
Une suite parentale avec salle d'eau et WC
Deux chambres avec accès balcon + une avec extérieur
Une salle de bain indépendante
WC séparé

✔ Appartement actuellement loué 1116 €/mois
✔ Bail en cours jusqu'en novembre 2026
✔ Garantie décennale jusqu'en 2030

🚗 Les + qui font toute la différence :

Place de parking en sous-sol (boxable)
Terrasse + extérieurs rares sur le secteur
Résidence récente et sécurisée
Faibles charges : 50 €/mois
Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants (électriques séjour), nombreux rangements

⚡ Produit complet, rare sur le marché – idéal résidence principale future ou investissement patrimonial.

📞 Vous avez un projet d'achat mais devez vendre avant ?
➡️ Estimation offerte et accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre projet.

Contactez moi rapidement — ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.Cette annonce référence 277261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 8481** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 603,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr