Martigues : 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir cet appartement T4, traversant, plein sud, au 1 étage d'une résidence sécurisée, fermée, sans sociale, au calme,
Idéallement situé, A quelques minutes à pied, on accède au centre ville de
Martigues, aux commerces, bus à 1 minutes, medecin, ecole, ect..
une belle entrée avec un immense celier ou dressing,
Le séjour, salon baigné de lumière par des baies vitrées en alluminium, et des volets roulants éléctriques dans toutes les pieces, un balcon avec une vue sur les jardins.
une cuisine ouverte avec une loggia fermée, pour tout ranger: frigo, comgélateur, provisions ect...
Coté nuit : un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche,
Un WC séparé
2 Chambres dont une avec placard
Tout y est, tres bien agencé, ancien T4 transformé en T3
idéal jeune couple, ou, avec enfants ou investissement locatif
Aucun travaux à prévoir !!
Prix 187500 Euros Honnoraire inclus
Honoraire 5,93% TTC inclus charge acquéreur
soit 177 000 Euros Hors honoraires
DPE D /GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443675 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation.

Charges annuelles : 730 euros.